1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.5%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
トップ南大塚第3
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅前駅 徒歩7分
1984年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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2階 / 12.89㎡の場合
相場
1,060万円
82.3万円/㎡
658
926
1,194
1,462
AI査定結果
推定相場価格
1,060万円
82.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
926万円〜1,194万円
71.9万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月24日
トップ南大塚第3
1,080万円（83.8万円/㎡）/ 2階 / 12.89㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は83.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 1,080万円 | 83.8万円 | 2階 | 12.89㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | トップ南大塚第3 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅前駅7分 | 1,080万円 | 83.8万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/08 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 1,000万円 | 65.9万円 | 15.17㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/01 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 1,200万円 | 84.0万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/13 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,290万円 | 86.8万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 1,180万円 | 83.6万円 | 14.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/12 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 1,380万円 | 92.0万円 | 15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 1,220万円 | 80.3万円 | 15.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 900万円 | 65.4万円 | 13.77㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/10 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,100万円 | 81.6万円 | 13.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/18 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,230万円 | 91.8万円 | 13.4㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/16 | ハイシティ目白 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 1,050万円 | 72.0万円 | 14.59㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
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